2016年即将来临，房地产去库存成为一项重点工作。房地产对经济增长的贡献是举足轻重的，因为房地产市场一定要维稳。但是，专家一致认为房地产去库存城里人是指望不了，只能靠广大的农民工兄弟了。但是农民工兄弟说，他们不愿意。
家都知道，城里生活好，交通、医疗、教育、治安、卫生、购物等等，各方面都明显优于农村，但是很多农民不愿进城买房，更不愿意“农转非”，为什么呢？
客观上来讲，目前房价太贵，北上广自不必说，二三线城市普遍偏高，以现在的工资计算，很多人不吃不喝辛辛苦苦工作10年才能买得起一套商品房；主观上来 讲，城里生活成本高，吃的用的都得买，所以不划算。其实这些都是其次，不是最重要的原因，最为主要的是农村户口隐藏着很多福利。
具体福利主要有以下方面：1.宅基地，宅基 地是农民的专享，虽然很多聪明的城里人已经在农村买或者租宅基地盖别墅了，但是绝大多数有钱人还没有；2.土地承包经营权，土地价值虽然不高，收入虽然不 高，但是总算可以产些粮食，能保证口粮不断，人们真的饿怕了，所以土地是农民的生命。3.集体经济分红权，很多发达地区发展集体经济，办厂啊、养殖鱼虾啊 等等，都有很好的收益，之前很多人都想转城市户口，现在消减脑袋都想拼命转回来。
此外，农村生活成本低，幸福感十足。比如盖个大别墅，买辆小汽车，平常在 自家小院悠哉悠哉，抽空开车去城里购物，生活品质绝对比城里人好得多。